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租金回报测算

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收租型买家专用：算清真实租金回报率与回本年限

测算结果（演示口径）
总投入
165.0 万
年租金收入（扣空置）
44,000 元
毛租金回报率
2.67%
约 37.5 年回本 · 杭州住宅普遍 1.5%-2.5%，高于 2.5% 属优质

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提示：本工具为毛回报速算，未扣除物业费、维修基金与个税等持有成本；精确测算请使用 成本核算（详版）或购买对应标的的尽调报告。